拍賣時間：2018年9月19日9時在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺（網址：https：//paimai.caa123.org.cn/）公開拍賣商住兩用寫字樓十六套及車庫兩間。

一、本公司舉行的拍賣會活動，根據《中華人民共和國拍賣法》及相關法規運作。

拍賣方式：網上競價。網上注冊、申請參拍、競價場所競買人自理。

  本次拍賣相關事項聲明

1、競價時間及成交確認：競價時間，以網上競價系統顯示的時間為準，有關數據記錄的時間以數據信息到達網上競價系統服務器的時間為準。成交確認，以網上競價系統確認成交為準。

2、競買人詳細查看有關標的的實物現狀、以及標的的證件情況，了解有關標的的詳細情況，競買人認為資料不足或有疑問，請自行到有關部門查詢。

3、拍賣成交辦理過戶，委托人、拍賣人提供相關資料，由買受人自行辦理。應交稅費按國家規定辦理。

4、標的物涉及的最終數據以相關管理部門核定為準，與拍賣時提供資料有誤差的，不影響成交價格。

   5、標的租賃未到期的，買受人與租賃戶協商處理有關事宜，辦理標的物交接。

   6、本次拍賣先整體拍賣，若無人整體競買，可分套拍賣。

二、拍賣標的：房產位于泰安市長城路北首圣地國際公寓A座商住兩用寫字樓第十六層共十六套及車庫兩間。

三、競買規則：

1、網上競價開始后，如網絡平臺遇技術、設備故障等不可抗力因素致使網上競價無法正常進行時，拍賣人有權暫停競價，待故障排除后繼續競價或另行組織網上競價。

2、因競買人誤操作或計算機出現網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障等原因不能正常登錄網上競價系統進行網上報價的，競價活動不中止、其后果由競買人承擔。

3、競買人通過系統進行報價，起拍價、加價幅度按網絡平臺設置數據。

4、競買人通過系統提交的報價一經確認，不得撤回。

四、參加競買拍賣品必須按照相關要求：

（一）參加本次拍賣會的競買人，須是具有合法資格的企業、事業單位或自然人。

1、企業、事業單位競買人須提交以下文件：

營業執照復印件；法定代表人身份證；法定代表人授權委托書；經辦人身份證明（以上材料應加蓋公章）。

2、自然人須提交個人有效身份證原件、

（二）競買人須于2018年9月18日16時之前分別繳納競買保證金整體拍賣100萬元，分套拍賣每套5萬元（以實際到賬為準），交至泰安拍賣行指定賬戶(開戶行：泰安銀行股份有限公司財源支行；戶名：泰安拍賣行有限公司；賬號：811100101421001254)。

（三）競買人憑交款的銀行受理回單、身份證原件及相關材料于拍賣會之前到泰安拍賣行有限公司辦理網絡競買登記手續。

五、成交結果確認及成交款結算

1、系統確認拍賣成交，買受人應當在三日前到泰安拍賣行有限公司簽署《成交確認書》，買受人不按規定簽訂《成交確認書》的、應當承擔違約責任。

2、買受人提供的資料：為法人的，須攜帶：（1）法人單位有效身份證明文件；（2）法定代表人身份證；(3)委托代理人身份證及授權委托書。

為自然人的，須攜帶：（1）身份證；（2）委托代理人身份證及授權委托書（上述資料提供原件的同時須提供復印件一份）。

3、買受人交納的競買保證金扣除拍賣傭金后轉為成交款。未成交的競買保證金三日內無息原賬戶退還。

4、成交價款：買受人應在“簽署成交確認書”之日起五日內向泰安拍賣行有限公司交清全部價款。開具成交價款收款收據，逾期視為違約，應承擔違約責任。

六、拍賣傭金：買受人按成交總額交納 5 %的拍賣傭金，拍賣傭金從競買保證金中扣除。

七、如買受人未按照約定支付拍賣價款及拍賣傭金，須承擔違約責任，保證金不予退還。

八、競買人應認真閱讀《競買須知》及相關資料，已辦理競買登記手續的競買人即視為已閱讀并認同上述材料。

泰安拍賣行有限公司

                                                  2018年  月  日